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造价员做好工程造价审计应注意审查“七性”
为保障国家建设资金的合理、合法使用，提高投资效益，加强对国家建设项目的审计监督。*对城建、交通、农牧和水利等行业基础设施和公益设施建设项目审计，认为在投资审计中应注意抓住以下关键：
1.审核工程合同、协议、招投标文件的合法性
首先应仔细研究合同、协议、招投标文件，确定工程价款的结算方式。根据建筑工程的特点和性质，施工合同签订多为固定总价合同、可调价总价合同和工程量单价合同。先确定合同的计价类型，再仔细研究其中的调价条款，根据结算调价条款进行工程价款审计。严防合同双方一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;恶意串通，损害国家、集体或第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效等行为。审查工程项目招投标中有无分包、转包和肢解工程现象，应公开招标的工程进行议标、规避招标和假招标，承揽工程任务的单位*不合格等情况。
2.审核建设项目工程量的准确性
工程量审计方法主要有以下几种：全面审核法、重点审核法、对比审核法、分组计算审核法、筛选法等。其各有不同的适用范围和优缺点，应根据不同工程的性质和特点，科学选用。一些图纸不明确的工程需要进行现场计量，审计人员则一定要到现场，按照工程量计算规则进行计量。对隐蔽工程可以*查阅隐蔽工程验收记录来确定其真实情况。工程量的计算是否准确，与审计人员的在工程造价方面的业务素质和工作实际经验有关。要特别重视施工组织设计，即技术标准在工程审计中的作用。部分施工内容如大型机械种类、型号、进退场费、土方的开挖方式、堆放地点、运距、排水措施、混凝土品种的采用及其浇筑方式，以及牵扯造价的措施方法等，可依据施工组织设计、技术资料和监理资料做出判断。
3.审核套用定额子目的合规性
在审核套用预算单价时要注意以下几个问题：对直接套用定额单价的审核首先要注意采用的项目名称和内容与设计图纸的要求是否一致，要注意工程项目是否重复套用定额。
4.审核材料价格的真实性
在建筑工程造价中，材料费约占工程造价的70%左右，材料价格是影响工程总造价的*重要因素，亦是非常活跃的动态因素。材料价格是工程造价的重要组成部分，直接影响到工程造价的高低。原则上应根据合同约定方法，再结合甲方现场签证确定材料价格。合同约定不予调整的，审计时不应调整可依据规定按定额标准调整。
5.审核工程设计变更、现场签证的完整性
设计变更应由原设计单位出具设计变更通知单和修改图纸，设计、校审人员签字并加盖公章，并经建设单位、监理工程师审查同意。重大的设计变更应经原审批部门审批。看手续是否符合程序要求、签字是否齐全有效。有些签证虽然程序合法、手续齐全，但其内容并不合理，甚至是错误的。对于此类签证不能按其决算费用。复核计算方法是否正确、工程量是否正确属实、单价的采用是否合理。
6.审核工程取费与投标承诺的一致性
审核时应注意取费文件的时效性、执行的取费表是否与工程性质、类别相符、费率计算是否正确、人工费及材料价差调整是否符合文件规定等等。
7.审核工程其他费及设备购置费经济性
工程建设其他费涉及土地、勘察、设计、招标代理、监理、质监和检测等所必须花费的费用。一般在生产性建设项目中约占项目投资费用的40%左右。审查工程建设其他费是否按照合同支付，确定工程其他费支出的真实性。列如工程监理费是按费率计取，其取费的基础是按合同价还是按工程决算价执行等。
造价员考试工程造价基础知识大全
一、不计算建筑面积的范围
(1)突出墙面的构配件和艺术装饰线，如柱、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷、墙面抹灰、镶贴块材等。
(2)检修、消防等用的室外爬梯。
(3)层高小于2.2m的技术层，贮藏室及深基础地下架空层，坡地建筑物、吊脚架空层。
(4)构筑物，如独立烟囱、烟道、油罐、水塔、贮油(水)池、贮仓、园库、地下人防干线、支线等。
(5)建筑物内外的操作平台、上料平台及利用建筑物空间安置箱罐的平台。
(6)没有围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚等;舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台。
(7)单层建筑物内分隔的操作间，控制室、仪表间等单层房间。
(8)建筑物内宽度大于300mm的变形缝、沉降缝。
二、土石方工程
(一)分人工土石方和机械土石方。
1.土石方工程——①熟悉定额项目，包括平整场地、挖土、回填土及运土及分项工程;②了解土壤、岩石类别，土壤的湿度和地下水位的标高。按工程地质勘察报告确定土壤类别。分别计算干土和湿土的工程量;③了解挖填运土、排水的施工方法;④确定挖填土的起点标高;⑤其他有关资料。
2.人工平整场地——室内场地土方地坪标高±300以内就地填挖找平(土层厚度不超过300mm)。
3.人工挖土方——根据土壤类别，施工方法等分别按：
①挖地槽(沟)——槽底宽度在3m内，槽长大于槽宽3倍的挖土量。
不放坡不支档土板、放坡且留工作面、支挡土板且留工作面、由垫层上表面放坡。
②挖地坑——坑长小于坑宽3倍，坑底面积在20m2以内(不包括加宽工作面)。
矩形不放坡的——土方量=坑底长、宽、深。
矩形放坡的——土方量=坑底长、宽、深加工作面宽度，放坡系数和地坑四个角的一个角锥体积。
园形不放坡地坑
园形放坡地坑
③挖土方——槽底宽度在3m以上，或坑底面积在20m2以上，或平整场地土层厚度在30cm以上，均为挖土方。
④人工挖孔桩——土方量按桩断面积乘以设计桩孔中心线深度计算。
4.人工回填土
①基槽、基坑回填土——基槽(坑)=基槽(坑)-设计室外地坪以下回填土m3挖土m3建(构)筑物埋置部分m3。
②室内回填土——室内回填(±m3)=主墙间(净面积)×回填土(厚度)—各种沟道(所占m3)
③运土方——定额中人工运土按200m运距，双轮车运土按500m运距编制。
运土工程量=挖土总体积—回填土总体积。
若式中计算值为正值表示余土外运，为负值时表示取土回填。
(二)机械挖土方
1.根据土方施工机械种类、土壤类别、运输距离的不同分别以m3计算。
☆推土机运距按挖方区重心至填方区重心的直线距离计算。
☆铲运机按挖、卸重心区加转向距离45m计算。
☆自卸汽车按挖、填重心区*短距离计算，考虑坡度系数。
2.在执行机械土方量定额时，应注意几点：
①推、铲的土层厚度平均小于300mm时，推台班用量乘以系数1.25铲，乘以1.17。
②挖掘机在垫板作业，定额人工、机械乘以系数1.25，铺垫板工、料、辅台班应按实。
③推、铲未经压实的堆积土时，按定额项目乘以系数0.73计算。
④采用机械挖掘土时，死角需人工开挖，因此其中10%的土方量按人工挖土、人工乘以系数2(要求课堂作业例1、例2)。
造价员考试工程造价基础知识大全
一、不计算建筑面积的范围
(1)突出墙面的构配件和艺术装饰线，如柱、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷、墙面抹灰、镶贴块材等。
(2)检修、消防等用的室外爬梯。
(3)层高小于2.2m的技术层，贮藏室及深基础地下架空层，坡地建筑物、吊脚架空层。
(4)构筑物，如独立烟囱、烟道、油罐、水塔、贮油(水)池、贮仓、园库、地下人防干线、支线等。
(5)建筑物内外的操作平台、上料平台及利用建筑物空间安置箱罐的平台。
(6)没有围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚等;舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台。
(7)单层建筑物内分隔的操作间，控制室、仪表间等单层房间。
(8)建筑物内宽度大于300mm的变形缝、沉降缝。
二、土石方工程
(一)分人工土石方和机械土 | 
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